Công khai giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội của dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội thuộc quy hoạch tổng mặt bằng khu thiết chế công đoàn tỉnh Hà Nam (nay là tỉnh Ninh Bình)
Công khai giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội của dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội thuộc quy hoạch tổng mặt bằng khu thiết chế công đoàn tỉnh Hà Nam (nay là tỉnh Ninh Bình)
Lượt xem: 297
|
Dự án nhà ở xã hội thuộc Quy hoạch tổng mặt bằng khu thiết chế công đoàn tại Khu công nghiệp Đồng Văn II (ảnh sưu tầm) |
Ngày 17/7/2025, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình đã ban hành Văn bản số 458/SXD-QLN&TTBĐS về việc công khai giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội thuộc dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại Phường Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam (nay thuộc tỉnh Ninh Bình). Đây là bước triển khai quan trọng nhằm thực hiện Nghị định số 192/2025/NĐ-CP và Nghị quyết số 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Theo đó, Công ty cổ phần ARITA – chủ đầu tư dự án – đã có Văn bản số 0711/CV-ARTA ngày 11/7/2025 đề nghị công khai giá bán, giá cho thuê theo quy định. Cụ thể, giá bán nhà ở xã hội là 13.483.000 đồng/m² (đã gồm VAT, chưa gồm kinh phí bảo trì) và giá thuê là 65.000 đồng/m²/tháng (đã gồm VAT và kinh phí bảo trì). Hồ sơ giá đã được Viện Kinh tế – Bộ Xây dựng thẩm tra và ARITA phê duyệt tại Quyết định số 0710/QĐ-ARITA ngày 10/7/2025.
Việc công khai giá bán, giá thuê được xem là yêu cầu bắt buộc, thể hiện tính minh bạch, công khai để người dân dễ dàng tiếp cận thông tin, lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính. Đây cũng là minh chứng cho quyết tâm của tỉnh Ninh Bình trong giai đoạn mới sau sáp nhập, đảm bảo người lao động, công nhân, cán bộ công đoàn được tiếp cận nhà ở với giá ưu đãi, ổn định cuộc sống.
Sở Xây dựng đã kiến nghị UBND tỉnh Ninh Bình chỉ đạo công khai thông tin này rộng rãi trên Cổng Thông tin điện tử UBND tỉnh và Trang thông tin điện tử Sở Xây dựng, nhằm tuân thủ quy định pháp luật, đồng thời tạo cơ hội minh bạch cho mọi đối tượng có nhu cầu.
Việc triển khai dự án và công khai giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội lần này góp phần thực hiện mục tiêu phát triển quỹ nhà ở xã hội đồng bộ, gắn với xây dựng thiết chế công đoàn và các công trình hạ tầng đồng bộ, góp phần nâng cao đời sống, an sinh xã hội và ổn định dân cư trên địa bàn tỉnh Ninh Bình mở rộng.
Cam kết của Công ty cổ phần Arita (Chủ đầu tư): Sau khi dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoàn thành đưa vào sử dụng, chủ đầu tư thực hiện kiểm toán, phê duyệt quyết toán về chi phí của dự án theo quy định và gửi 01 bộ hồ sơ (bản sao có chứng thực) đến Sở Xây dựng tỉnh để kiểm tra giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội. Trường hợp giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội theo kết quả kiểm toán, phê duyệt quyết toán cao hơn giá do chủ đầu tư đã ký Hợp đồng thì chủ đầu tư không được thu thêm; trường hợp thấp hơn thì chủ đầu tư phải ký lại Hợp đồng hoặc điều chỉnh bổ sung Phụ lục Hợp đồng và phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua, thuê mua nhà ở (theo quy định tại điểm e Khoản 3 Điều 35 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP); Hoàn thành dự án theo đúng tiến độ được duyệt; Thực hiện báo cáo tình hình triển khai thực hiện Dự án và tình hình kinh doanh bất động sản tại Dự án theo quy định pháp luật hiện hành. Công ty cổ phần Arita cam kết việc xác định, công bố giá bán nhà ở xã hội này tuân thủ đúng quy định pháp luật hiện hành.
